Поиск
Генеральный подряд

Генеральный подряд


Генеральный подрядчик – это предприятие, которое напрямую заключает договор с Заказчиком строительства на выполнение строительных, ремонтных и строительно-монтажных работ. Таким образом, вся ответственность за качество выполненных работ, соответствие их технологии, СНиПам, ГОСТам и другим нормативным документам лежит на Генподрядчике, даже если для фактического выполнения работ привлекаются другие строительные организации. 


Генеральный подряд подразумевает обязанности по организации всего строительного процесса, от оформления разрешительных документов до сдачи готового объекта заказчика согласно подписанным актам. Кроме этого, Генподрядчик отвечает за соблюдение сроков выполнения работ, осуществление мероприятий по охране труда, защите окружающей среды, предоставление исполнительной документации Заказчику и выполнение других условий, предусмотренным Договором.


Основные функции организации на Генеральном подряде:

  • составление сметной документации с обоснованием по статьям расходов;

  • разработка календарного графика строительных работ, плана финансирования;

  • организация строительного процесса, согласно утверждённому проекту;

  • оформление разрешительных документов, подача уведомлений в надзорные органы;

  • поиск и заключение договоров со строительными организациям в рамках Субподряда, согласование субподрядчиков с Заказчиком (если предусмотрено условиями Договора);

  • организация работы субподрядных организаций, предоставление проектной документации, чертежей, расчётов, обеспечение доступа на объект;

  • обеспечение участка технической базой, человеческими ресурсами, материалами и оборудованием;

  • подготовка строительного участка;

  • обеспечение качественного и надлежащего ведения строительства, технический и авторский надзор над работой субподрядчика;

  • координация, организация и сопровождение работы нескольких субподрядных предприятий;

  • закупка, доставка и хранение материалов в специально отведённых местах, сбор и сдача подтверждающей качество и стоимость документации (накладные, паспорта качества, сертификаты, счета);

  • сдача строительного объекта под ключ.


В зависимости от работ, которые берёт на себя непосредственно Генподрядчик, некоторых из данных функций могут переходить в обязанности Субподрядчика. При этом, за все его действия перед заказчиком отвечает организация, которая взял на себя генеральный подряд.


Наша компания возьмёт на себя всю ответственность за реализацию строительного проекта под ключ на условиях генерального подряда. Мы подписываем договор напрямую и осуществляем весь комплекс организационных решений, необходимых для доведения объекта до состояния полной готовности под ключ. Специалисты Miarin Construction оформят разрешительные документы на строительство, разработают подходящие Заказчику графики выполнения, финансирования, а также предоставят детальный сметный расчёт объекта. От проектирования – до сдачи зданий и сооружений в эксплуатацию, мы возьмём на себя все хлопоты в рамках Генерального подряда.




Возврат к списку услуг

Заказ услуг
ФИО *
Это поле обязательно для заполнения
Телефон *
Это поле обязательно для заполнения
Прикрепить документ
Запрещено загружать файл данного типа